부동산 경기변동,시장론
부동산 경기변동,시장론 부동산학개론03 순환경기변동 불규칙,후순환,길다,진폭크다,회복느리고 후퇴빠르다. 상향: 하한선, 매도자중심 후퇴: 상한선, 매수자중심 하향: 상한선, 매수자중심 회복: 하한선, 매도자중심 안정: 모든부분에 존재, 불황에 강함 에치켈, 동태적 이론, 합리적예측 곤란, 즉각 미반응,상공업용 부동산에 빈번히 수렴형 발산형 순환형 완전경쟁시장 불완전경쟁시장 다수 수요,공급자 존재 소수 상품 동질성 이질성 자유 시장진입,탈퇴 부자유 완전정보(비용불필) 불완전정보 부동산시장 특성 국지성 비공개성 비표준화성 비조직성 곤란성 장기성 법제한 과다 자금유용성 필요 부동산시장 기능 자원배분 교환 양,질 조절 가격창조 정보제공 토지이용결정 주택수요 주택소요 주택시장정책 사회복지정책 경제적,효율성 개념 ..
2021. 5. 11.
