할인현금흐름분석1 부동산 투자론 부동산 투자론 부동산학개론07 미래가치 현재가치 일시불내가계수 (1+r)ⁿ 일시불현가계수 1/(1+r)ⁿ 연금 내가계수 (누적액?_불입액앎) (1+r)ⁿ-1/r 연금 현가계수 (퇴직금일시불?/미상환저당잔금_연금액앎) 1-(1+r)ⁿ/r 감채기금계수 (불입액?_누적액/목표액앎) r/(1+r)ⁿ-1 저당상수 (상환액?_융자액앎_원리금균등) r/1-(1+r)ⁿ 임대료 ×단위수 ------------------------- 가능총소득 -공실 및 불량부채 +기타소득 ------------------------- 유효총소득 -영업경비 ------------------------- 순영업소득 -부채서비스액 ------------------------- 세전현금흐름 -영업소득세 ----------------------.. 2021. 5. 12. 이전 1 다음